欢迎来到-和声音乐网!
网站活动:
最热歌曲 : 异地的我们 - 恒恒 每日歌曲 : 阴阳极 - 苗小青      自己骗自己 - 张作甫      珍爱 - 王鹏      如果可以这样爱 - 边永城      金莲开开门 - 华少瑞明     
当前位置: 首页 > 资讯 > 星座 >

龙湖·滟澜星座l产权40年的loft,到期后该怎么办?

时间:2018-06-01 00:33来源:网络整理 作者:管理员 点击:

  据了解,在中国,房屋属于个人财产允许享受终身权益,然而土地却属于国家所有,开发商建房子的时候只是租了一段时间。因此很多购买loft公寓者都会有这样的疑问:土地使用权到期了之后该怎么办呢?购买40年产权公寓保障在哪里?

  

龙湖·滟澜星座l产权40年的loft,到期后该怎么办?



  今天,小编就带大家一起来揭开房屋产权背后的谜团!

  什么是房屋产权?

  房屋产权包括房屋所有权和土地所有权。房屋所有权完全归购房者所有,是永久的;但土地使用权是有限期的。我国是社会主义国家,根据项目立项不同,租用国家土地年限也不同,一般分为商业用地40年、工业用地50年、居民用地70年。

  房屋产权到期后房子由国家无偿收回吗?

  民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法,这是不了解房地产权利和不懂法的人,庸人自扰罢了。

  

龙湖·滟澜星座l产权40年的loft,到期后该怎么办?



  《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,将会自动续期。

  我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。

  《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。

  

龙湖·滟澜星座l产权40年的loft,到期后该怎么办?



  现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果:

  第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;

  第二,第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!

  Loft公寓获“平反”,永久产权有保障

  一直以来loft公寓伴随40年的产权标签成为制约其发展的绊脚石,使得原本倾向于购买商住公寓的购房者们疑虑重重,此次出台的不动产权证取代房产证政策,规定了所有房屋的永久性产权,终为公寓“平反”,让公寓除了具有投资少、门槛低、用途广、收益高等优点之外,又多了一份永久性的保障!

  龙湖·滟澜星座星级loft,财富“稳赚股”

  龙湖·滟澜星座建面约35-45㎡星级LOFT,择址环湾一线,坐享千亿政府规划配套,升值潜力无限,不限购不限贷,投资“稳赚股”!4.7米挑高,百变空间,打破loft常规,铺设地暖,双卫配置,提高居住舒适度。弹性空间随心变,随时为您开启办公、生活、娱乐新旅程,投资自住两相宜。

  

龙湖·滟澜星座l产权40年的loft,到期后该怎么办?

(责任编辑:admin)
数据统计中,请稍等!
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
栏目列表
二维码
              
  • 听听小编为您选的歌曲吧